Цены на аренду квартир в Кракове
Статистика рынка аренды · 2026
Обновлено:
Средняя аренда квартиры в Кракове — 2926 zł/мес. (медиана: 2700 zł); данные RentlyGo по 27 535 объявлениям с OLX, Otodom, Gratka и Morizon за 2026 г., на 1 сентября 2026 г..
Краков идёт сразу за Варшавой среди самых дорогих рынков Польши, с выраженной сезонностью — аренда достигает пика в сентябре–октябре, когда съезжаются студенты. Огромное студенческое сообщество и растущий ИТ-сектор держат спрос высоким; Старый город задаёт максимальные ставки, а окраинные районы заметно дешевле.
Всего объявлений
27 535
Новые объявления
26 230
Средняя цена
2926 zł
Медианная цена
2700 zł
Цена за м²
71 zł
Средняя площадь
47 м²
Медианная цена за м²
68 zł
Без посредника
48%
Средний депозит
3511 zł
Депозит / аренда
1.2×
Можно с животными
23%
Активные поиски
42
- 1Настраиваете фильтры в Telegram
- 2Получаете алерт сразу после публикации
- 3Пишете владельцу первым
Этот отчёт показывает рынок аренды в Кракове за 2026 на основе 27 535 объявлений с партнёрских площадок. Ниже — средние цены, динамика предложения, самые частые типы квартир и ценовые диапазоны.
Выводы по рынку
Ключевые выводы, автоматически сформированные из данных выше.
- Средняя аренда — 2926 zł, снизилась на 1% по сравнению с прошлым периодом.
- Чаще всего встречаются квартиры «2» — это 51% всех объявлений.
- Большинство объявлений (53%) попадает в ценовой диапазон 2000–3000.
- Olx — основной источник, 51% всех объявлений.
- 95% объявлений добавлены в этом периоде, что говорит об активном рынке.
- Больше всего объявлений в районе Podgórze, Kraków.
- 48% объявлений — от частных владельцев, в среднем на 12% дешевле, чем у агентств.
- Самое частое удобство — Мебель (86%).
- Спрос: 42 активных поиска в Кракове прямо сейчас.
Динамика цен
Средняя цена по месяцам за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Ср. цена |
|---|---|
| 2026-01 | 3005 zł |
| 2026-02 | 2879 zł |
| 2026-03 | 2885 zł |
| 2026-04 | 2915 zł |
| 2026-05 | 2616 zł |
| 2026-06 | 2857 zł |
| 2026-07 | 2925 zł |
| 2026-08 | 2934 zł |
Объём предложений
Количество объявлений за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Объявлений |
|---|---|
| 2026-01 | 4 586 |
| 2026-02 | 3 260 |
| 2026-03 | 3 504 |
| 2026-04 | 3 245 |
| 2026-05 | 3 399 |
| 2026-06 | 3 469 |
| 2026-07 | 5 751 |
| 2026-08 | 5 620 |
Объявления по комнатам
Количество объявлений по числу комнат
Показать данные таблицей
| Комнаты | Объявлений |
|---|---|
| Студия | 18 |
| 1 | 7 317 |
| 2 | 13 455 |
| 3 | 4 638 |
| 4+ | 802 |
Средняя цена по площади
Как меняется аренда в зависимости от размера квартиры
Показать данные таблицей
| Комнаты | Ср. цена |
|---|---|
| Студия | 2280 zł |
| 1 | 2207 zł |
| 2 | 2857 zł |
| 3 | 3813 zł |
| 4+ | 5511 zł |
Распределение цен
Объявления по диапазону аренды
Показать данные таблицей
| Диапазон цен | Объявлений |
|---|---|
| 0–2000 | 2 701 |
| 2000–3000 | 13 818 |
| 3000–4000 | 7 088 |
| 4000–5000 | 1 588 |
| 5000+ | 1 035 |
Объявления по источникам
Откуда поступают объявления
Показать данные таблицей
| Источник | Объявлений |
|---|---|
| Olx | 14 097 |
| Otodom | 12 538 |
| Gratka | 1 171 |
Распределение по площади
Объявления по площади (м²)
Показать данные таблицей
| Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|
| 0–30 | 4 068 |
| 30–45 | 11 287 |
| 45–60 | 7 396 |
| 60–80 | 2 620 |
| 80+ | 859 |
Популярные удобства
Доля объявлений с каждым удобством
Показать данные таблицей
| Удобство | Доля |
|---|---|
| Мебель | 86% |
| Парковка | 34% |
| Стиральная машина | 25% |
| Посудомоечная машина | 23% |
| Телевизор | 10% |
| Балкон | 10% |
| Кондиционер | 8% |
| Терраса | 2% |
| Ванна | 0% |
Частный владелец и агентство
Средняя аренда по типу арендодателя
Показать данные таблицей
| Тип арендодателя | Ср. цена |
|---|---|
| Частный владелец | 2738 zł |
| Агентство | 3098 zł |
Районы
Рынок аренды по районам
| Район | Объявлений | Ср. цена | Цена г/г |
|---|---|---|---|
| Podgórze | 3 034 | 3034 zł | 3.6% |
| Krowodrza | 2 827 | 2861 zł | 2.8% |
| Stare Miasto | 2 792 | 3367 zł | 5.5% |
| Prądnik Biały | 2 526 | 2797 zł | 1.6% |
| Grzegórzki | 2 446 | 3236 zł | 2.5% |
| Dębniki | 2 166 | 2907 zł | 6.4% |
| Prądnik Czerwony | 2 039 | 2790 zł | 3.4% |
| Bronowice | 1 505 | 2929 zł | 6.2% |
| Czyżyny | 1 227 | 2828 zł | 2.2% |
| Podgórze Duchackie | 1 174 | 2615 zł | 0.7% |
| Bieżanów-Prokocim | 1 001 | 2561 zł | 3.5% |
| Łagiewniki-Borek Fałęcki | 826 | 2754 zł | 3.6% |
| Bieńczyce | 680 | 2419 zł | 1.2% |
| Mistrzejowice | 674 | 2569 zł | 0.6% |
| Zwierzyniec | 540 | 3632 zł | 21.2% |
| Nowa Huta | 456 | 2437 zł | 8.1% |
| Swoszowice | 193 | 2830 zł | 4.8% |
| Wzgórza Krzesławickie | 124 | 2380 zł | 0.8% |
Об этих данных
Данные агрегируем с ведущих площадок — OLX, Otodom, Gratka и Morizon — и из объявлений напрямую от владельцев. Повторные публикации одной квартиры считаем один раз (дедупликация). Цены — запрашиваемая аренда из объявлений, без коммунальных и разовых платежей, если не указано иное.
На средние значения могут влиять отдельные дорогие объявления, поэтому мы также показываем медианную цену для более типичной картины. Данные регулярно обновляются.
Статистику считаем по 27 535 объявлениям за 2026 год. Это цены из объявлений, а не из подписанных договоров. Данные обновляем ежедневно.
Частые вопросы
Что охватывает этот отчёт?
Он охватывает рынок аренды в Кракове за 2026: средние цены, предложение и распределение объявлений по площади и цене.
Какая средняя аренда?
Средняя запрашиваемая аренда за этот период — 2926 zł. Для более типичного значения смотрите медианную цену выше.
Как часто обновляются данные?
Мы агрегируем объявления с партнёрских площадок и регулярно обновляем статистику по мере появления новых предложений.
Какой залог просят в Кракове?
Медианный залог в Кракове — 3000 zł, это примерно 1,2× месячной аренды.
Пускают ли с животными в аренду в Кракове?
23% объявлений в Кракове с указанной политикой по животным разрешают питомцев.
Данные агрегируются из партнёрских площадок и регулярно обновляются.
Аренда квартир
Цены аренды по городам
Готовы найти идеальную квартиру?
Начните поиск и получайте мгновенные уведомления по подходящим объявлениям
Получить объявления в Кракове3 дня бесплатно · без карты