Цены на аренду квартир в Лодзи
Статистика рынка аренды · 2026
Обновлено:
Средняя аренда квартиры в Лодзи — 2159 zł/мес. (медиана: 2000 zł); данные RentlyGo по 13 384 объявлениям с OLX, Otodom, Gratka и Morizon за 2026 г., на 1 сентября 2026 г..
Лодзь — один из самых доступных крупных рынков аренды в Польше: цены заметно ниже, чем в Варшаве или Кракове, что связано с постиндустриальной трансформацией и большим жилым фондом. Быстрая железная дорога до Варшавы и обновление центра постепенно поднимают цены, но город остаётся выгодным по стоимости.
Всего объявлений
13 384
Новые объявления
12 183
Средняя цена
2159 zł
Медианная цена
2000 zł
Цена за м²
57 zł
Средняя площадь
41 м²
Медианная цена за м²
53 zł
Без посредника
60%
Средний депозит
3124 zł
Депозит / аренда
1.4×
Можно с животными
28%
Активные поиски
4
- 1Настраиваете фильтры в Telegram
- 2Получаете алерт сразу после публикации
- 3Пишете владельцу первым
Этот отчёт показывает рынок аренды в Лодзи за 2026 на основе 13 384 объявлений с партнёрских площадок. Ниже — средние цены, динамика предложения, самые частые типы квартир и ценовые диапазоны.
Выводы по рынку
Ключевые выводы, автоматически сформированные из данных выше.
- Средняя аренда — 2159 zł, выросла на 1.6% по сравнению с прошлым периодом.
- Чаще всего встречаются квартиры «2» — это 48% всех объявлений.
- Большинство объявлений (50%) попадает в ценовой диапазон 0–2000.
- Olx — основной источник, 61% всех объявлений.
- 91% объявлений добавлены в этом периоде, что говорит об активном рынке.
- Больше всего объявлений в районе Śródmieście, Łódź.
- 60% объявлений — от частных владельцев, в среднем на 10% дешевле, чем у агентств.
- Самое частое удобство — Мебель (85%).
- Спрос: 4 активных поиска в Лодзи прямо сейчас.
Динамика цен
Средняя цена по месяцам за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Ср. цена |
|---|---|
| 2026-01 | 2350 zł |
| 2026-02 | 2070 zł |
| 2026-03 | 2125 zł |
| 2026-04 | 2206 zł |
| 2026-05 | 2144 zł |
| 2026-06 | 2022 zł |
| 2026-07 | 2191 zł |
| 2026-08 | 2090 zł |
Объём предложений
Количество объявлений за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Объявлений |
|---|---|
| 2026-01 | 1 793 |
| 2026-02 | 1 432 |
| 2026-03 | 1 540 |
| 2026-04 | 1 302 |
| 2026-05 | 1 415 |
| 2026-06 | 1 028 |
| 2026-07 | 1 827 |
| 2026-08 | 1 846 |
Объявления по комнатам
Количество объявлений по числу комнат
Показать данные таблицей
| Комнаты | Объявлений |
|---|---|
| Студия | 6 |
| 1 | 4 385 |
| 2 | 5 876 |
| 3 | 1 694 |
| 4+ | 222 |
Средняя цена по площади
Как меняется аренда в зависимости от размера квартиры
Показать данные таблицей
| Комнаты | Ср. цена |
|---|---|
| Студия | 1692 zł |
| 1 | 1650 zł |
| 2 | 2249 zł |
| 3 | 2917 zł |
| 4+ | 4033 zł |
Распределение цен
Объявления по диапазону аренды
Показать данные таблицей
| Диапазон цен | Объявлений |
|---|---|
| 0–2000 | 6 077 |
| 2000–3000 | 4 943 |
| 3000–4000 | 854 |
| 4000–5000 | 138 |
| 5000+ | 171 |
Объявления по источникам
Откуда поступают объявления
Показать данные таблицей
| Источник | Объявлений |
|---|---|
| Olx | 7 777 |
| Otodom | 4 251 |
| Gratka | 788 |
Распределение по площади
Объявления по площади (м²)
Показать данные таблицей
| Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|
| 0–30 | 2 979 |
| 30–45 | 5 106 |
| 45–60 | 2 810 |
| 60–80 | 935 |
| 80+ | 353 |
Популярные удобства
Доля объявлений с каждым удобством
Показать данные таблицей
| Удобство | Доля |
|---|---|
| Мебель | 85% |
| Парковка | 21% |
| Стиральная машина | 17% |
| Посудомоечная машина | 14% |
| Телевизор | 9% |
| Балкон | 6% |
| Кондиционер | 3% |
| Терраса | 1% |
| Ванна | 0% |
Частный владелец и агентство
Средняя аренда по типу арендодателя
Показать данные таблицей
| Тип арендодателя | Ср. цена |
|---|---|
| Частный владелец | 2065 zł |
| Агентство | 2299 zł |
Районы
Рынок аренды по районам
| Район | Объявлений | Ср. цена | Цена г/г |
|---|---|---|---|
| Śródmieście | 4 085 | 2315 zł | 1.2% |
| Polesie | 2 387 | 2131 zł | 2.1% |
| Bałuty | 2 225 | 1967 zł | 0.3% |
| Górna | 1 901 | 1978 zł | 1.9% |
| Widzew | 1 585 | 2284 zł | 3.3% |
Об этих данных
Данные агрегируем с ведущих площадок — OLX, Otodom, Gratka и Morizon — и из объявлений напрямую от владельцев. Повторные публикации одной квартиры считаем один раз (дедупликация). Цены — запрашиваемая аренда из объявлений, без коммунальных и разовых платежей, если не указано иное.
На средние значения могут влиять отдельные дорогие объявления, поэтому мы также показываем медианную цену для более типичной картины. Данные регулярно обновляются.
Статистику считаем по 13 384 объявлениям за 2026 год. Это цены из объявлений, а не из подписанных договоров. Данные обновляем ежедневно.
Частые вопросы
Что охватывает этот отчёт?
Он охватывает рынок аренды в Лодзи за 2026: средние цены, предложение и распределение объявлений по площади и цене.
Какая средняя аренда?
Средняя запрашиваемая аренда за этот период — 2159 zł. Для более типичного значения смотрите медианную цену выше.
Как часто обновляются данные?
Мы агрегируем объявления с партнёрских площадок и регулярно обновляем статистику по мере появления новых предложений.
Какой залог просят в Лодзи?
Медианный залог в Лодзи — 3000 zł, это примерно 1,4× месячной аренды.
Пускают ли с животными в аренду в Лодзи?
28% объявлений в Лодзи с указанной политикой по животным разрешают питомцев.
Данные агрегируются из партнёрских площадок и регулярно обновляются.
Аренда квартир
Цены аренды по городам
Готовы найти идеальную квартиру?
Начните поиск и получайте мгновенные уведомления по подходящим объявлениям
Получить объявления в Лодзи3 дня бесплатно · без карты