Цены на аренду квартир в Польше — отчёт 2026
Статистика рынка аренды · 2026
Обновлено:
Средняя аренда квартиры в Польше — 3307 zł/мес. (медиана: 2850 zł); данные RentlyGo по 386 671 объявлению с OLX, Otodom, Gratka и Morizon за 2026 г., на 1 сентября 2026 г..
Всего объявлений
386 671
Новые объявления
130 162
Средняя цена
3307 zł
Медианная цена
2850 zł
Цена за м²
75 zł
Средняя площадь
47 м²
Медианная цена за м²
71 zł
Без посредника
54%
Средний депозит
4433 zł
Депозит / аренда
1.3×
Можно с животными
24%
Активные поиски
282
- 1Настраиваете фильтры в Telegram
- 2Получаете алерт сразу после публикации
- 3Пишете владельцу первым
Этот отчёт показывает рынок аренды в Польше за 2026 на основе 386 671 объявления с партнёрских площадок. Ниже — средние цены, динамика предложения, самые частые типы квартир и ценовые диапазоны.
Выводы по рынку
Ключевые выводы, автоматически сформированные из данных выше.
- Средняя аренда — 3307 zł, снизилась на 22.4% по сравнению с прошлым периодом.
- Чаще всего встречаются квартиры «2» — это 51% всех объявлений.
- Большинство объявлений (43%) попадает в ценовой диапазон 2000–3000.
- Otodom — основной источник, 49% всех объявлений.
- 34% объявлений добавлены в этом периоде, что говорит об активном рынке.
- Варшава лидирует по предложению — 55 985 объявлений, а самая высокая средняя цена в Варшава (4108 zł).
- 54% объявлений — от частных владельцев, в среднем на 23% дешевле, чем у агентств.
- Самое частое удобство — Мебель (85%).
- Спрос: 282 активных поиска в Польше прямо сейчас.
Динамика цен
Средняя цена по месяцам за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Ср. цена |
|---|---|
| 2026-01 | 3328 zł |
| 2026-02 | 3351 zł |
| 2026-03 | 3307 zł |
| 2026-04 | 3252 zł |
| 2026-05 | 3611 zł |
| 2026-06 | 3103 zł |
| 2026-07 | 3224 zł |
| 2026-08 | 3284 zł |
Объём предложений
Количество объявлений за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Объявлений |
|---|---|
| 2026-01 | 19 810 |
| 2026-02 | 15 202 |
| 2026-03 | 16 899 |
| 2026-04 | 15 701 |
| 2026-05 | 11 467 |
| 2026-06 | 15 485 |
| 2026-07 | 21 710 |
| 2026-08 | 23 036 |
Объявления по комнатам
Количество объявлений по числу комнат
Показать данные таблицей
| Комнаты | Объявлений |
|---|---|
| Студия | 72 |
| 1 | 34 344 |
| 2 | 66 180 |
| 3 | 24 517 |
| 4+ | 5 049 |
Средняя цена по площади
Как меняется аренда в зависимости от размера квартиры
Показать данные таблицей
| Комнаты | Ср. цена |
|---|---|
| Студия | 2348 zł |
| 1 | 2246 zł |
| 2 | 3091 zł |
| 3 | 4461 zł |
| 4+ | 7782 zł |
Распределение цен
Объявления по диапазону аренды
Показать данные таблицей
| Диапазон цен | Объявлений |
|---|---|
| 0–2000 | 15 881 |
| 2000–3000 | 55 375 |
| 3000–4000 | 35 750 |
| 4000–5000 | 11 126 |
| 5000+ | 12 030 |
Объявления по источникам
Откуда поступают объявления
Показать данные таблицей
| Источник | Объявлений |
|---|---|
| Otodom | 67 435 |
| Olx | 64 302 |
| Gratka | 4 642 |
Распределение по площади
Объявления по площади (м²)
Показать данные таблицей
| Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|
| 0–30 | 20 607 |
| 30–45 | 52 079 |
| 45–60 | 35 925 |
| 60–80 | 14 590 |
| 80+ | 6 961 |
Популярные удобства
Доля объявлений с каждым удобством
Показать данные таблицей
| Удобство | Доля |
|---|---|
| Мебель | 85% |
| Парковка | 36% |
| Стиральная машина | 31% |
| Посудомоечная машина | 27% |
| Телевизор | 15% |
| Балкон | 9% |
| Кондиционер | 8% |
| Терраса | 2% |
| Ванна | 0% |
Частный владелец и агентство
Средняя аренда по типу арендодателя
Показать данные таблицей
| Тип арендодателя | Ср. цена |
|---|---|
| Частный владелец | 2912 zł |
| Агентство | 3767 zł |
Города
Рынок аренды по городам
Об этих данных
Данные агрегируем с ведущих площадок — OLX, Otodom, Gratka и Morizon — и из объявлений напрямую от владельцев. Повторные публикации одной квартиры считаем один раз (дедупликация). Цены — запрашиваемая аренда из объявлений, без коммунальных и разовых платежей, если не указано иное.
На средние значения могут влиять отдельные дорогие объявления, поэтому мы также показываем медианную цену для более типичной картины. Данные регулярно обновляются.
Статистику считаем по 386 671 объявлению за 2026 год. Это цены из объявлений, а не из подписанных договоров. Данные обновляем ежедневно.
Частые вопросы
Что охватывает этот отчёт?
Он охватывает рынок аренды в Польше за 2026: средние цены, предложение и распределение объявлений по площади и цене.
Какая средняя аренда?
Средняя запрашиваемая аренда за этот период — 3307 zł. Для более типичного значения смотрите медианную цену выше.
Как часто обновляются данные?
Мы агрегируем объявления с партнёрских площадок и регулярно обновляем статистику по мере появления новых предложений.
Данные агрегируются из партнёрских площадок и регулярно обновляются.
Готовы найти идеальную квартиру?
Начните поиск и получайте мгновенные уведомления по подходящим объявлениям
Получить объявления в Польше3 дня бесплатно · без карты