Цены на аренду квартир в Познани
Статистика рынка аренды · 2026
Обновлено:
Средняя аренда квартиры в Познани — 2448 zł/мес. (медиана: 2350 zł); данные RentlyGo по 16 117 объявлениям с OLX, Otodom, Gratka и Morizon за 2026 г., на 1 сентября 2026 г..
Познань — рынок с умеренными ценами для своего размера: дешевле, чем Варшава, Краков или Вроцлав, благодаря стабильной экономике выставок, логистики и промышленности, а не спекулятивному спросу. Аренда предсказуема, а самые высокие ставки — вокруг Старого города и района Ежице.
Всего объявлений
16 117
Новые объявления
15 383
Средняя цена
2448 zł
Медианная цена
2350 zł
Цена за м²
62 zł
Средняя площадь
44 м²
Медианная цена за м²
60 zł
Без посредника
58%
Средний депозит
3455 zł
Депозит / аренда
1.4×
Можно с животными
24%
Активные поиски
15
- 1Настраиваете фильтры в Telegram
- 2Получаете алерт сразу после публикации
- 3Пишете владельцу первым
Этот отчёт показывает рынок аренды в Познани за 2026 на основе 16 117 объявлений с партнёрских площадок. Ниже — средние цены, динамика предложения, самые частые типы квартир и ценовые диапазоны.
Выводы по рынку
Ключевые выводы, автоматически сформированные из данных выше.
- Средняя аренда — 2448 zł, снизилась на 7.7% по сравнению с прошлым периодом.
- Чаще всего встречаются квартиры «2» — это 49% всех объявлений.
- Большинство объявлений (57%) попадает в ценовой диапазон 2000–3000.
- Olx — основной источник, 51% всех объявлений.
- 95% объявлений добавлены в этом периоде, что говорит об активном рынке.
- Больше всего объявлений в районе Stare Miasto, Poznań.
- 58% объявлений — от частных владельцев, в среднем на 5% дешевле, чем у агентств.
- Самое частое удобство — Мебель (81%).
- Спрос: 15 активных поисков в Познани прямо сейчас.
Динамика цен
Средняя цена по месяцам за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Ср. цена |
|---|---|
| 2026-01 | 2475 zł |
| 2026-02 | 2429 zł |
| 2026-03 | 2434 zł |
| 2026-04 | 2411 zł |
| 2026-05 | 2431 zł |
| 2026-06 | 2354 zł |
| 2026-07 | 2484 zł |
| 2026-08 | 2485 zł |
Объём предложений
Количество объявлений за год
Показать данные таблицей
| Месяц | Объявлений |
|---|---|
| 2026-01 | 2 673 |
| 2026-02 | 1 597 |
| 2026-03 | 1 756 |
| 2026-04 | 1 773 |
| 2026-05 | 1 662 |
| 2026-06 | 1 033 |
| 2026-07 | 2 370 |
| 2026-08 | 2 519 |
Объявления по комнатам
Количество объявлений по числу комнат
Показать данные таблицей
| Комнаты | Объявлений |
|---|---|
| Студия | 1 |
| 1 | 5 140 |
| 2 | 7 516 |
| 3 | 2 304 |
| 4+ | 422 |
Средняя цена по площади
Как меняется аренда в зависимости от размера квартиры
Показать данные таблицей
| Комнаты | Ср. цена |
|---|---|
| Студия | 1900 zł |
| 1 | 1921 zł |
| 2 | 2524 zł |
| 3 | 3130 zł |
| 4+ | 3802 zł |
Распределение цен
Объявления по диапазону аренды
Показать данные таблицей
| Диапазон цен | Объявлений |
|---|---|
| 0–2000 | 3 946 |
| 2000–3000 | 8 827 |
| 3000–4000 | 1 993 |
| 4000–5000 | 390 |
| 5000+ | 227 |
Объявления по источникам
Откуда поступают объявления
Показать данные таблицей
| Источник | Объявлений |
|---|---|
| Olx | 8 273 |
| Otodom | 7 165 |
| Gratka | 727 |
Распределение по площади
Объявления по площади (м²)
Показать данные таблицей
| Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|
| 0–30 | 2 913 |
| 30–45 | 6 352 |
| 45–60 | 4 246 |
| 60–80 | 1 413 |
| 80+ | 459 |
Популярные удобства
Доля объявлений с каждым удобством
Показать данные таблицей
| Удобство | Доля |
|---|---|
| Мебель | 81% |
| Стиральная машина | 29% |
| Парковка | 27% |
| Посудомоечная машина | 22% |
| Телевизор | 10% |
| Балкон | 7% |
| Кондиционер | 3% |
| Терраса | 2% |
| Ванна | 0% |
Частный владелец и агентство
Средняя аренда по типу арендодателя
Показать данные таблицей
| Тип арендодателя | Ср. цена |
|---|---|
| Частный владелец | 2390 zł |
| Агентство | 2529 zł |
Районы
Рынок аренды по районам
| Район | Объявлений | Ср. цена | Цена г/г |
|---|---|---|---|
| Stare Miasto | 4 713 | 2437 zł | 5.2% |
| Grunwald | 3 363 | 2474 zł | 7.8% |
| Nowe Miasto | 3 010 | 2451 zł | — |
| Jeżyce | 2 678 | 2518 zł | 8.4% |
| Wilda | 1 619 | 2308 zł | 13.4% |
Об этих данных
Данные агрегируем с ведущих площадок — OLX, Otodom, Gratka и Morizon — и из объявлений напрямую от владельцев. Повторные публикации одной квартиры считаем один раз (дедупликация). Цены — запрашиваемая аренда из объявлений, без коммунальных и разовых платежей, если не указано иное.
На средние значения могут влиять отдельные дорогие объявления, поэтому мы также показываем медианную цену для более типичной картины. Данные регулярно обновляются.
Статистику считаем по 16 117 объявлениям за 2026 год. Это цены из объявлений, а не из подписанных договоров. Данные обновляем ежедневно.
Частые вопросы
Что охватывает этот отчёт?
Он охватывает рынок аренды в Познани за 2026: средние цены, предложение и распределение объявлений по площади и цене.
Какая средняя аренда?
Средняя запрашиваемая аренда за этот период — 2448 zł. Для более типичного значения смотрите медианную цену выше.
Как часто обновляются данные?
Мы агрегируем объявления с партнёрских площадок и регулярно обновляем статистику по мере появления новых предложений.
Какой залог просят в Познани?
Медианный залог в Познани — 3000 zł, это примерно 1,4× месячной аренды.
Пускают ли с животными в аренду в Познани?
24% объявлений в Познани с указанной политикой по животным разрешают питомцев.
Данные агрегируются из партнёрских площадок и регулярно обновляются.
Аренда квартир
Цены аренды по городам
Готовы найти идеальную квартиру?
Начните поиск и получайте мгновенные уведомления по подходящим объявлениям
Получить объявления в Познани3 дня бесплатно · без карты