Цэны на арэнду кватэр у Варшаве
Статыстыка рынку арэнды · 2026
Абноўлена:
Сярэдняя арэнда кватэры у Варшаве — 4108 zł/мес. (медыяна: 3400 zł); даныя RentlyGo з 308 257 аб'яў з OLX, Otodom, Gratka і Morizon за 2026 г., на 1 верасня 2026 г..
Усяго аб'яў
308 257
Новыя аб'явы
55 985
Сярэдняя цана
4108 zł
Медыянная цана
3400 zł
Цана за м²
86 zł
Сярэдняя плошча
50 м²
Медыянная цана за м²
81 zł
Без пасярэдніка
55%
Сярэдні дэпазіт
5558 zł
Дэпазіт / арэнда
1.4×
Можна з жывёламі
24%
Актыўныя пошукі
192
- 1Наладжваеце фільтры ў Telegram
- 2Атрымліваеце алерт адразу пасля публікацыі
- 3Пішаце ўласніку першым
Гэты справаздача паказвае рынак арэнды у Варшаве за 2026 на аснове 308 257 аб'яў з партнёрскіх пляцовак. Ніжэй — сярэднія цэны, дынаміка прапановы, найбольш частыя тыпы кватэр і цэнавыя дыяпазоны.
Высновы па рынку
Ключавыя высновы, аўтаматычна сфарміраваныя з прыведзеных вышэй даных.
- Сярэдняя арэнда — 4108 zł, знізілася на 5.1% у параўнанні з мінулым перыядам.
- Найчасцей сустракаюцца кватэры «2» — гэта 52% усіх аб'яў.
- Большасць аб'яў (36%) трапляе ў цэнавы дыяпазон 3000–4000.
- Otodom — асноўная крыніца, 56% усіх аб'яў.
- 18% аб'яў дададзена ў гэтым перыядзе, што сведчыць пра актыўны рынак.
- Больш за ўсё аб'яў у раёне Mokotów, Warszawa.
- 55% аб'яў — ад прыватных уладальнікаў, у сярэднім на 32% танней, чым у агенцтвах.
- Самая частая выгода — Мэбля (85%).
- Попыт: 192 актыўныя пошукі у Варшаве прама зараз.
Дынаміка цэн
Сярэдняя цана па месяцах за год
Паказаць даныя табліцай
| Месяц | Сяр. цана |
|---|---|
| 2026-01 | 4239 zł |
| 2026-02 | 4267 zł |
| 2026-03 | 4157 zł |
| 2026-04 | 4029 zł |
| 2026-05 | 4169 zł |
| 2026-06 | 3545 zł |
| 2026-07 | 4126 zł |
| 2026-08 | 4106 zł |
Аб'ём прапаноў
Колькасць аб'яў за год
Паказаць даныя табліцай
| Месяц | Аб'яў |
|---|---|
| 2026-01 | 7 262 |
| 2026-02 | 6 349 |
| 2026-03 | 7 081 |
| 2026-04 | 6 584 |
| 2026-05 | 7 943 |
| 2026-06 | 4 275 |
| 2026-07 | 7 419 |
| 2026-08 | 9 071 |
Аб'явы па пакоях
Колькасць аб'яў па колькасці пакояў
Паказаць даныя табліцай
| Пакоі | Аб'яў |
|---|---|
| Студыя | 37 |
| 1 | 12 400 |
| 2 | 29 031 |
| 3 | 11 644 |
| 4+ | 2 873 |
Сярэдняя цана па плошчы
Як змяняецца арэнда ў залежнасці ад памеру кватэры
Паказаць даныя табліцай
| Пакоі | Сяр. цана |
|---|---|
| Студыя | 2578 zł |
| 1 | 2619 zł |
| 2 | 3604 zł |
| 3 | 5494 zł |
| 4+ | 10 021 zł |
Размеркаванне цэн
Аб'явы па дыяпазоне арэнды
Паказаць даныя табліцай
| Дыяпазон цэн | Аб'яў |
|---|---|
| 0–2000 | 1 486 |
| 2000–3000 | 16 577 |
| 3000–4000 | 20 204 |
| 4000–5000 | 7 870 |
| 5000+ | 9 848 |
Аб'явы па крыніцах
Адкуль паступаюць аб'явы
Паказаць даныя табліцай
| Крыніца | Аб'яў |
|---|---|
| Otodom | 32 216 |
| Olx | 24 984 |
| Gratka | 821 |
Размеркаванне па плошчы
Аб'явы паводле плошчы (м²)
Паказаць даныя табліцай
| Плошча, м² | Аб'яў |
|---|---|
| 0–30 | 7 273 |
| 30–45 | 21 914 |
| 45–60 | 15 244 |
| 60–80 | 7 047 |
| 80+ | 4 507 |
Папулярныя выгоды
Доля аб'яў з кожнай выгодай
Паказаць даныя табліцай
| Зручнасць | Доля |
|---|---|
| Мэбля | 85% |
| Паркоўка | 45% |
| Пральная машына | 36% |
| Посудамыйная машына | 33% |
| Тэлевізар | 20% |
| Кандыцыянер | 11% |
| Балкон | 9% |
| Тэраса | 2% |
| Ванна | 0% |
Прыватны ўладальнік і агенцтва
Сярэдняя арэнда паводле тыпу арэндадаўцы
Паказаць даныя табліцай
| Тып арэндадаўцы | Сяр. цана |
|---|---|
| Прыватны ўладальнік | 3388 zł |
| Агенцтва | 4985 zł |
Раёны
Рынак арэнды па раёнах
| Раён | Аб'яў | Сяр. цана | Цана г/г |
|---|---|---|---|
| Mokotów | 9 581 | 4440 zł | 4.6% |
| Wola | 8 273 | 4715 zł | 2.8% |
| Śródmieście | 6 200 | 5921 zł | 7.4% |
| Praga-Południe | 4 957 | 3443 zł | 5% |
| Białołęka | 2 960 | 2977 zł | 0.5% |
| Bemowo | 2 809 | 3396 zł | 1.2% |
| Ursynów | 2 784 | 3582 zł | 5.1% |
| Ochota | 2 655 | 3489 zł | 3.9% |
| Bielany | 2 508 | 3200 zł | 0% |
| Włochy | 2 246 | 3543 zł | 1.9% |
| Praga-Północ | 2 136 | 3614 zł | 0.8% |
| Ursus | 2 072 | 3183 zł | 0.8% |
| Targówek | 2 062 | 3037 zł | 1.8% |
| Żoliborz | 1 953 | 3819 zł | 4.3% |
| Wilanów | 1 632 | 5674 zł | 0.2% |
| Wawer | 627 | 3344 zł | 5.2% |
| Rembertów | 306 | 2817 zł | 3.8% |
| Wesoła | 224 | 3702 zł | 0.1% |
Пра гэтыя даныя
Даныя агрэгуем з вядучых пляцовак — OLX, Otodom, Gratka і Morizon — і з аб'яў напрамую ад уласнікаў. Паўторныя публікацыі адной кватэры лічым адзін раз (дэдуплікацыя). Цэны — запытваная арэнда з аб'яў, без камунальных і разавых плацяжоў, калі не пазначана іначай.
На сярэднія значэнні могуць уплываць асобныя дарагія аб'явы, таму мы таксама паказваем медыянную цану для больш тыповай карціны. Даныя рэгулярна абнаўляюцца.
Статыстыку лічым па 308 257 аб'явах за 2026 год. Гэта цэны з аб'яў, а не з падпісаных дамоў. Даныя абнаўляем штодня.
Частыя пытанні
Што ахоплівае гэтая справаздача?
Яна ахоплівае рынак арэнды у Варшаве за 2026: сярэднія цэны, прапанову і размеркаванне аб'яў па плошчы і цане.
Якая сярэдняя арэнда?
Сярэдняя запытаная арэнда за гэты перыяд — 4108 zł. Для больш тыповага значэння глядзіце медыянную цану вышэй.
Як часта абнаўляюцца даныя?
Мы агрэгуем аб'явы з партнёрскіх пляцовак і рэгулярна абнаўляем статыстыку па меры з'яўлення новых прапаноў.
Які задатак просяць у Варшаве?
Медыянны задатак у Варшаве — 4300 zł, гэта прыкладна 1,4× месячнай арэнды.
Ці можна зняць жыллё з жывёламі у Варшаве?
24% аб'яў у Варшаве з вядомай палітыкай наконт жывёл дазваляюць жывёл.
Дадзеныя агрэгуюцца з партнёрскіх пляцовак і рэгулярна абнаўляюцца.
Арэнда кватэр
Цэны арэнды па гарадах
Гатовыя знайсці ідэальную кватэру?
Пачніце пошук і атрымлівайце імгненныя апавяшчэнні пра прыдатныя аб'явы
Атрымаць аб'явы у Варшаве3 дні бясплатна · без карткі