Слоўнік тэрмінаў арэнды ў Польшчы

У арэнды ў Польшчы свой слоўнік. Вось ключавыя тэрміны з аб'яў і дагавораў — czynsz, kaucja, najem okazjonalny і іншыя — простымі словамі.

Грошы і плацяжы

czynsz — арэндная плата: Штомесячная плата ўладальніку за арэнду — базавая сума ў аб'яве, без камунальных і адміністрацыйнага збору.
czynsz administracyjny — плата за ўтрыманне дома: Плата кааператыву або суполцы за ўтрыманне дома (агульныя зоны, прыборка, часам вада і ацяпленне) — дадаецца да арэнднай платы.
kaucja — застава: Зваротная застава, звычайна 1–2 месяцы арэнды; уладальнік вяртае яе пасля заканчэння арэнды, калі кватэра ў парадку.
zadatek — задатак: Сума пры браніраванні кватэры; калі перадумаў арандатар — губляецца, калі ўладальнік — вяртае ў падвойным памеры.
zaliczka — аванс: Плацёж у лік будучай аплаты — у адрозненне ад zadatek, вяртаецца, калі здзелка не адбылася.
media — камунальныя: Плата за электрычнасць, газ, ваду і інтэрнэт — звычайна па-за арэнднай платай, па лічыльніку.

umowa najmu — дагавор арэнды: Пісьмовы дагавор паміж уладальнікам і арандатарам з указаннем платы, заставы, тэрміну і ўмоў.
najem okazjonalny — аказіянальны наём: Асаблівая форма арэнды з натарыяльнай заявай арандатара пра добраахвотнае вызваленне жылля — абараняе ўладальніка; на рынку гэта стандарт, не падвох.
protokół zdawczo-odbiorczy — акт прыёму-перадачы: Апісанне стану кватэры і паказанняў лічыльнікаў пры ўездзе і выездзе — аснова для вяртання заставы; зрабіце фота.
wypowiedzenie — скасаванне дагавора: Фармальнае спыненне дагавора арэнды з захаваннем тэрміну папярэджання, указанага ў дагаворы.
meldunek — рэгістрацыя па адрасе: Рэгістрацыя па адрасе пражывання; уладальнік часта згаджаецца на просьбу арандатара.

kawalerka — студыя: Невялікая аднапакаёвая кватэра (пакой з кухоннай нішай) — найбольш запатрабаваны сегмент рынку арэнды.
kamienica — прыбытковы дом: Даваенны або стары мураваны жылы дом — высокія столі і характар, але стандарт залежыць ад таго, ці быў рамонт.
wielka płyta — панэльны дом: Дом з вялікіх бетонных панэляў (забудова часоў ПНР) — звычайна найтанны сегмент і з добрым транспартам.
blok — шматкватэрны дом: Шматкватэрны жылы дом (часцей 1970–90-х або навейшы) — базавы тып арэнднай кватэры па-за цэнтрам.

wynajmujący — арэндадаўца: Уласнік кватэры, які здае яе і атрымлівае арэндную плату — другі бок дагавора найму побач з арэндатарам (najemca).
najemca — арэндатар: Чалавек, які здымае кватэру ва ўласніка і плаціць арэндную плату — бок дагавора найму; размоўна «жыхар».
pośrednik — агент / пасярэднік: Рыэлтар, што зводзіць арандатара і ўладальніка; у RentlyGo аб'явы напрамую ад уладальнікаў, без пасярэдніка.
prowizja — камісія агента: Разавае ўзнагароджанне пасярэдніка (часта роўна месячнай арэндзе) — пры арэндзе без пасярэдніка адсутнічае.
wspólnota mieszkaniowa — аб'яднанне суўладальнікаў: Сукупнасць уладальнікаў кватэр у доме, што кіруе агульнымі зонамі і ўстанаўлівае адміністрацыйны збор.
spółdzielnia mieszkaniowa — жыллёвы кааператыў: Кааператыў-уладальнік або кіраўнік дамоў — збірае плату за ўтрыманне і кіруе жыллёвым фондам.

OLX — сэрвіс аб’яў: Найбуйнейшая ў Польшчы пляцоўка аб’яў — больш за ўсё прыватных прапаноў без камісіі, але без імгненнага апавяшчэння.
Otodom — партал нерухомасці: Партал нерухомасці з моцнай агенцкай базай і ўласнымі апавяшчэннямі па захаваных пошуках (толькі Otodom).
Gratka — партал нерухомасці: Меншы партал нерухомасці; часам ёсць аб’явы па-за OLX і Otodom.
Morizon — агенцкі партал: Партал з пошукам па карце, пераважна агенцкі; агрэгуе агенцкія прапановы нерухомасці.

RentlyGo сочыць за ўсімі гэтымі пляцоўкамі за вас і дасылае прыдатныя аб'явы ў Telegram.

Пачніце пошук і атрымлівайце імгненныя апавяшчэнні пра прыдатныя аб'явы

3 дні бясплатна · без карткі